萬型雙柱SRC專利工  大園買屋 / 大園買房 - 青埔買屋大園買房 A17 書法公園宜誠賦雙衛浴2+1房車

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：2000 萬 (含車位價)
參考單價：51.36 萬/坪
地址：桃園市大園區大豐二街地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：宜誠賦
格局： 2房(室) 2廳 2衛
總坪數：38.94 坪 (包含車位面積)
主建物面積：17.02 坪
附屬建物面積：1.31 坪
共同使用：20.61 坪
車位坪數：10.7 坪
土地面積：6.78 坪
樓別/樓高： 7樓 / 8樓
屋齡：1 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：管理員(警衛)
管理費：3703 元/月
鄰近學校：青園國小青埔國中大園高中
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

這處位於青埔 A17 的「宜誠賦」物件，對於通勤族、重視教育的家庭以及尋求資產配置的投資客而言，是一處值得優先考慮的標的。其最大亮點在於極佳的交通便利性與成熟的商圈環境，加上雙語學區資源，能有效支撐未來的居住與轉手價值。

然而，總價 2000 萬的門檻對於一般家庭並不低，且管理費為每月約 3700 元的穩定支出，建議買家在購買前需仔細評估自身現金流與長期持有的能力。若您的主要需求為「交通便利、學區優質、新宅環境」，且能接受該區域較高的房價競爭，此物件具備良好的買點價值。

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